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Pourquoi acheter un appartement neuf au Mans (72000) ?
Vous souhaitez investir dans un appartement neuf au Mans ? Vous ne vous êtes donc pas trompé. Le Mans ne vit pas uniquement au rythme de sa course automobile mondialement connue, les 24h du Mans. Son dynamisme économique est, certes, lié à l’industrie automobile, mais pas uniquement. Il repose également sur les trois technopôles importants. Le Mans, c’est aussi une ville d’histoire. Successivement surnommée « la ville rouge », « la ville de cire » ou « la ville lumière », elle garde son identité tout en se modernisant. Sa situation géographique, à mi-chemin entre la côte Atlantique et la capitale, reste l’un de ses grands atouts.
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Habiter dans un logement neuf
Méconnue, Le Mans est pourtant une métropole dynamique disposant d’un bassin d’emploi important ainsi que de nombreux événements sportifs et culturels qui attirent. Sa manière de s’inventer est d’ailleurs la principale caractéristique de cette ville. Ceux qui s’y installent sont en général conquis. Le marché de l’immobilier le montre bien : la demande est plus forte que l’offre. Et pour cause, les prix de l’immobilier sont très abordables pour une ville de cette taille. Comptez en moyenne 1 340 €/m² pour un appartement et 1 686 €/m² pour une maison. Acheter un appartmenent neuf au Mans est donc une affaire rêvée. En résumé, tous les éléments sont réunis si vous envisagez l’accession à la propriété au Mans.
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Investir dans l’immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf au Mans dans le but de réaliser un investissement locatif peut s’apparenter à miser sur le mauvais cheval aux yeux de certains investisseurs. Pourtant, Le Mans tire son épingle du jeu face à Nantes et Rennes. En train, il est possible de relier Le Mans à Paris en moins de 2h. Un argument de taille pour les Parisiens qui cherchent à investir dans une ville de province. Autre atout de la ville : son université. Le Mans accueille chaque année 11 000 étudiants et se démarque notamment grâce à son pôle d’excellence en accoustique. Sa population jeune et majoritairement locataire offre aux propriétaires-bailleurs une assurance de louer rapidement son logement neuf au Mans. Investir dans l’immobilier au Mans est donc une option plus intéressante qu’on pourrait le croire.
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