Programme neuf près de Nantes réf. 013-85-3754
Investir à LES HERBIERS
du T3 au T4
À partir de :
240 400 €
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Pourquoi acheter un appartement neuf à Cholet (49300) ?
Deuxième bassin industriel de la région Pays de la Loire, la région de Cholet est empreinte d’un véritable dynamisme en matière d’emploi. La région reste toujours à forte majorité industrielle : plus de 33 % des postes sont liés à ce secteur d’activité, avec un taux de chômage bien inférieur à la moyenne nationale et régionale. Le marché de l’immobilier est principalement composé de maisons, qui représentent environ 60 % des biens. Les appartements sont donc relativement plus rares dans la région choletaise. Acquérir un appartement neuf à Cholet est donc un choix judicieux : la rareté est toujours intéressante.
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Habiter dans un logement neuf
Cholet a une situation géographique pertinente. À la frontière avec les départements de Loire-Atlantique et de Vendée, Cholet est également à deux pas de la région Poitou-Charentes et du département des Deux-Sèvres. La ville profite de cette situation et de son attractivité grâce à un pôle d’emploi industriel. Le marché de l’immobilier reste néanmoins très accessible. Le prix moyen au m² est de 1 769 €. Le prix des appartements est relativement moins cher que celui des maisons, respectivement à 1 594 € le m² pour un appartement et 1 782 € le m² pour une maison. Cette tendance est à l’inverse de la tendance nationale, où le prix du m² est globalement plus important pour un appartement que pour une maison. Habiter dans un logement neuf à Cholet est possible mais il est néanmoins préférable de se faire accompagner, car les projets de construction restent relativement rares. N’hésitez pas à contacter nos conseillers en gestion de patrimoine.
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Investir dans l’immobilier neuf
L’attractivité de la région choletaise portée par son niveau d’emploi est une excellente raison pour y investir dans l’immobilier. Le développement de la ville, sa situation géographique idéale ainsi que la qualité de son environnement font de Cholet une ville très attirante pour un tel projet immobilier. Il convient néanmoins de porter une attention particulière au secteur sélectionné pour son investissement. Certains quartiers sont prédisposés pour investir dans l’immobilier neuf. De plus, le prix moyen des biens n’est pas le même d’un quartier à l’autre de Cholet. Les quartiers tels que les Turbaudières ou Tuilerie sont les plus demandés. Le prix y est donc plus élevé que dans les autres parties de Cholet. Les quartiers Gambetta et Libération sont également très prisés et jouissent d’une forte demande, notamment locative. Lors de l’élaboration de votre projet immobilier, il est important de prendre en compte la typologie du bien mais également les quartiers à privilégier.