Programme neuf à Toulouse réf. 027-31-3836 Appartements neufs T2 pour investir à Toulouse

Présentation du programme

Dans le quartier du Château de l’Hers

Le dynamique quartier du Château de l’Hers se situe en région Occitanie, au sein de la métropole toulousaine. Il est limitrophe au secteur de la Côte Pavée, et se trouve à seulement 10 min des deux bassins d’emploi majeurs que sont Labège Innopôle et Montaudran. En outre, il est possible de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en une dizaine de minutes également, qu’importe le mode de transports choisi. La ligne de bus prioritaire Linéo 1 offre un accès rapide à la Ville Rose et à ses majestueuses Allées Jean-Jaurès.

Dotée d’un cadre de vie paisible à quelques encablures de la mythique Cité de l’Espace, Château de l’Hers se dessine essentiellement comme un quartier résidentiel et pavillonnaire. Toutes les commodités du quotidien y sont présentes (restaurants, commerces, services publics, établissements scolaires), afin de satisfaire le confort des nombreuses familles qui s’y sont établies. Le secteur est également très bien fourni en infrastructures : gymnase Château de l’Hers, skate-park, stades, Parc de la Grande Plaine,…

Une résidence intergénérationnelle inédite

Le programme immobilier neuf MELTY HOME offre une conception inédite à Toulouse : un projet d’habitat mixte et intergénérationnel (étudiants, jeunes actifs, familles, personnes âgées). Au sein d’une seule et même architecture se déclinant en 2 bâtiments. Il rassemble une résidence senior, une résidence de coliving et de nombreux espaces communs : salle de sport, espace détente avec table de ping-pong et baby-foot, club house pour les seniors, espace de coworking, lab, cœur d’ilot paysagé commun avec ouverture sur un terrain de pétanque et un espace guinguette avec cuisine d’été et kiosque pour les beaux jours. Pour sublimer cette offre foisonnante : une terrasse panoramique entièrement végétalisée. L’objectif de cette opération d’envergure est de favoriser les rencontres de voisinage, la création de liens de tous âges et le bien-vivre ou le bien-vieillir ensemble.

Le programme immobilier en construction propose à la vente 194 logements, du 1 au 5 pièces. Les appartement coliving sont de type T1, T1 bis et T5, tandis que les appartements seniors sont davantage de structure T3 et T4. La résidence MELTY HOME constitue une opportunité de choix pour un investisseur locatif désireux de louer de façon sécuritaire à un senior, un jeune actif ou un étudiant (éligibilité Pinel). Les familles en quête de leur résidence principale sauront également se laisser séduire par cette richesse d’habitat intergénérationnel.

Acquéreurs, n’attendez plus. Le programme immobilier neuf ouvrira ses portes au 2nd trimestre 2023. Rencontrez vite nos agents commerciaux pour discuter de votre projet.