Trois bonnes raisons de lire le guide Censi-Bouvard

Le guide vous apportera de nombreux conseils, illustrés par plusieurs cas pratiques, qui vous permettront de bien comprendre le dispositif Censi-Bouvard. En feuilletant le guide Censi-Bouvard :

• Vous comprendrez les différents enjeux et avantages de la loi Censi-Bouvard et notamment comment réduire vos impôts, préparer votre retraite, vous constituer un patrimoine ou encore aider vos proches.
• Vous découvrirez les différentes conditions à respecter pour bénéficier de ce dispositif : à l’achat, à la location, les statuts, la fiscalité…
• Enfin, vous optimiserez votre investissement Censi-Bouvard en l’appréhendant étape par étape.

Le guide Censi-Bouvard sera votre allier pour réussir votre investissement. Comme chaque dispositif de défiscalisation, la loi Censi-Bouvard présente des risques pour les investisseurs, des conditions bien particulières à respecter, un cadre juridique auquel se conformer. À travers ce guide, nos experts vous accompagneront pas à pas dans votre projet, de la décision d’investir aux gains que vous réaliserez, en passant par le choix de votre bien et sa mis en location.

La loi Censi-Bouvard en bref

La loi Censi-Bouvard est une loi fiscale qui permet à un investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 % sur 9 ans. En plus de la récupération de la TVA, vous pourrez économiser jusqu’à 33 000 €. Pour cela, il vous faudra acquérir un logement meublé neuf au sein d’une résidence de service, étudiante ou pour personnes âgées par exemple, à caractère social et le mettre en location pendant au moins 9 ans via un bail commercial. Investir en Censi-Bouvard constitue réellement un placement d’avenir. N’hésitez pas à télécharger notre guide pour le découvrir.

Le dispositif, approuvé en 2009, est disponible jusqu’au 31 décembre 2022. Absent du projet de loi de finances pour 2023, le dispositif n’est pas prolongé au-delà. Il continue donc à produire ses effets pour les investisseurs ayant choisi d’acquérir un bien par ce biais, mais il n’est plus possible de bénéficier du dispositif Censi-Bouvard.