En quelques secondes et quelques clics, découvrez quelle va être l'économie d'impôt réalisée grâce à votre investissement en Pinel.
Outils
Selexium met à votre disposition, gratuitement, un ensemble d’outils tels que des simulateurs, des guides, des calculettes vous permettant de vous informer au mieux avant de démarrer votre projet.
N’hésitez pas à les consulter !
Simulateur
Défiscalisation
Simulateur Pinel
Défiscalisation
Moins de 3 min
Comment réaliser son bilan patrimonial ?
Avant de définir avec un expert quelles sont les différentes options pour optimiser votre patrimoine, nous mettons à votre disposition cet outil pour vous aider à réaliser un premier bilan.
Immobilier
Moins de 5 min
Simulateur prêt immobilier
En quelques clics, demandez votre simulation de prêt immobilier individualisée. Nos experts mettront gratuitement à votre disposition un projet de financement personnalisé selon vos besoins.
Défiscalisation
Moins de 2 min
Test éligibilité Pinel
Découvrez en quelques secondes si vous êtes éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Quelques clics suffiront pour savoir si vous pourrez bénéficier jusqu’à 63 000 euros de réduction d’impôt.
Patrimoine
Moins de 1 min
Plafond de loyer
Grâce à notre outil, découvrez en quelques clics le plafond de loyer qui s'applique à votre logement Pinel en fonction de sa localisation et de sa superficie.
Immobilier
Moins de 3 min
Simulation LMNP 2024
Avant de définir avec un expert quelles sont les différentes options pour optimiser votre patrimoine, nous mettons à votre disposition cet outil pour vous aider à réaliser un premier bilan.
Immobilier
Simulateur plus-value immobilière
Notre simulateur vous donne une estimation du montant de votre plus-value immobilière ainsi que des impôts dont vous devrez vous acquitter.
Défiscalisation
Simulateur Denormandie
Utilisez notre simulateur loi Denormandie afin de vérifier si votre investissement Denormandie est optimisé pour votre profil et votre fiscalité.
Calculatrice
Crédit
Moins de 2 min
Calculette capacité d'emprunt
Grâce à notre calculatrice, réalisez gratuitement une estimation du montant maximum que vous pouvez emprunter pour l'achat d'un bien immobilier.
Crédit
Moins de 2 min
Calculette tableau d’amortissement
Notre calculette vous permettra d’effectuer facilement une estimation de ce que vous débourserez tous les mois pour rembourser votre investissement.
Crédit
Moins de 2 min
Calculette durée d’emprunt
En fonction de la somme à emprunter et du taux d’intérêt envisagé, notre calculatrice vous indiquera la durée de votre crédit estimée.
Finance
Moins de 2 min
Calculette frais de notaire
Notre calculette vous aide à définir le montant des frais de notaire à prendre en compte dans votre budget pour réaliser votre investissement immobilier.
Immobilier
Moins de 2 min
Calculette mensualités
Afin d’y voir plus clair dans l'élaboration de votre budget, notre calculette vous aide à estimer la somme que vous devrez dépenser chaque mois.
Finance
Moins de 2 min
Calculette capacité d’endettement
Entièrement personnalisée, notre calculatrice vous permet de simuler votre capacité d’endettement pour préparer au mieux votre projet d’emprunt.
Finance
Moins de 2 min
Restant dû
Vous avez souscrit un crédit immobilier il y a quelques années déjà et vous vous demandez combien il vous reste exactement à rembourser. Grâce à notre calculatrice du capital restant du, vous pourrez découvrir, rapidement et gratuitement, le montant qu'il vous reste à rembourser.
Défiscalisation
Simulation frais réels - impôt sur le revenu
Notre simulateur vous indique s'il est plus intéressant de déclarer vos frais réels pour votre impôt sur le revenu.
Comparateur
Patrimoine
Moins de 2 min
Comparateur de lois
Vous envisagez d’investir, mais hésitez entre différents dispositifs de défiscalisation ? Notre comparateur de lois a été conçu pour vous aider !
Guide
Défiscalisation
Recevez le guide de la loi Pinel 2024
Notre guide Pinel 2024 regroupe toutes les informations indispensables pour être incollable sur cette loi de défiscalisation.
Défiscalisation
Le guide Censi-Bouvard 2024
Envie d’en savoir plus sur la loi Censi-Bouvard ? Notre guide vous donnera toutes les informations nécessaires pour investir via ce dispositif.
Crédit
Le guide du prêt immobilier 2024
Nous avons conçu le guide du prêt immobilier afin de vous aider à optimiser votre dossier et obtenir le meilleur financement pour votre projet.
Défiscalisation
Le guide LMNP 2024
Envie de découvrir et de comprendre toutes les subtilités du statut de « Loueur en Meublé Non-Professionnel » ? Notre guide est là pour ça !
Défiscalisation
Le guide de la défiscalisation 2024
Vous souhaitez réduire votre impôt ? Notre guide sur la défiscalisation est là pour vous éclairer et vous aider à réussir votre investissement.
Défiscalisation
Le guide de la défiscalisation immobilière 2024
Réduisez votre impôt en investissant dans la pierre. Découvrez tous les dispositifs de défiscalisation immobilière afin de vous aider à réussir votre investissement immobilier.
Défiscalisation
Le guide PTZ 2024
Télécharger gratuitement notre guide complet sur le prêt à taux zéro !
Défiscalisation
Téléchargez gratuitement le guide de la loi Denormandie 2024
Notre guide sur la loi Denormandie vous dévoile tout ce qu'il faut savoir pour investir sereinement en 2024.