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MaPrimeRénov’ : ce nouveau décret pour aider les ménages à rénover leur logement

Réduire le reste à charge en relevant les plafonds de revenus

MaPrimeRénov‘ est un dispositif d’aide destiné à aider les propriétaires à financer d’importants travaux de rénovation, notamment énergétique. Pour en bénéficier, il faut en faire la demande, et l’aide est accordée ou non notamment selon des conditions de ressources, divisées en 4 classes en fonction de l’aide maximale apportée. L’aide est également plafonnée à un pourcentage défini du montant total des travaux, dans un contexte de « parcours accompagné », qui permet également aux collectivités locales de débloquer des subventions.

Le nouveau décret promulgué ce lundi relève officiellement les plafonds selon les catégories à la hausse, afin d’inciter à entreprendre des travaux de rénovation. En effet, dans le cadre de travaux de grande ampleur faisant intervenir plusieurs organismes, MaPrimeRénov’ pouvait voir son montant baisser et les collectivités locales être réticentes à compléter les aides. Concrètement, voici les nouveaux plafonds définis par ce nouveau décret : 

• Jusqu’à 80 % pour les foyers aux revenus intermédiaires au lieu de 60 % ;
• Jusqu’à 50 % pour les foyers les plus aisés au lieu de 40 %.

D’ici à 2025, les plafonds devraient également être relevés de 80 % à 90 % pour les foyers modestes. À noter que la prise en charge à 100 % pour les foyers aux revenus très modestes reste inchangée.

Faciliter les démarches grâce au PTZ

Une autre mesure est prévue par Bercy afin d’encourager la rénovation énergétique à plus grande échelle : la suppression du délai de 5 ans pour déposer un dossier MaPrimeRénov’ pour les propriétaires ayant bénéficié d’un prêt à taux zéro. C’est le délai actuel pour un chantier de grande ampleur comme des travaux de rénovation.

Le second décret concerne la corrélation entre le prêt à taux zéro et MaPrimeRénov’. Jusqu’alors, les ménages modestes ayant souscrit à un PTZ pouvaient déposer un dossier pour MaPrimeRénov’ à deux conditions :

• demander de l’aide pour de petits travaux
• attendre cinq ans pour des chantiers de grande ampleur.

De nouveaux changements sont donc à prévoir pour MaPrimeRénov’ en 2025 : affaire à suivre.

En résumé

• Les plafonds des travaux pour MaPrimeRénov’ augmentent à partir du 1er janvier 2025 pour deux catégories de ménage : intermédiaires et les plus aisés ;
• Un second décret qui supprime le délai de 5 ans demandé pour cumuler un PTZ avec MaPrimeRénov’ devrait bientôt être publié.