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Pourquoi acheter un appartement neuf à Pontoise (95500) ?
Située en Ile-de-France, Pontoise bénéficie de sa proximité avec Paris sans pour autant n’être qu’une ville-dortoir. Au contraire, cette commune labelisée « ville d’art et d’histoire » possède un patrimoine riche avec son important réseau de caves et souterrains, mais continue de se construire au fil du temps avec l’apparition de nouveaux quartiers. Acheter un appartement neuf à Pontoise permet donc de vivre dans une petite ville (environ 30 000 habitants), tout en bénéficiant de l’influence de la capitale.
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Habiter dans un logement neuf
Chaque année, la ville de Pontoise accueille de nouveaux habitants, c’est pourquoi l’offre de logements neufs s’y développe. Selon la Chambre des notaires, le prix du mètre carré a fortement augmenté depuis 2018, mais tend à se stabiliser. La cause ? Une forte demande vient booster le marché de l’immobilier local. Toutefois, les prix restent abordables pour l’Île-de-France. Comptez en moyenne 3 264 €/m² pour un appartement. Si vous avez un projet d’accession à la propriété à Pontoise, n’hésitez plus. La ville est en plein développement, mais garde son côté provincial et dispose de nombreux services tout en garantissant à ses habitants une qualité de vie très recherchée en zone urbaine.
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Investir dans l’immobilier neuf
Investir dans l’immobilier neuf à Pontoise afin de réaliser un investissement locatif est également une option intéressante. La ville présente des prix raisonnables et attire les locataires qui travaillent dans Paris, du fait de sa relative proximité. Mais Pontoise est, elle aussi, un bassin d’emplois dynamique à prendre en compte avec ses sièges administratifs (tribunal, sous-préfecture, …), mais également son centre hospitalier régional René-Dubos qui emploie plus de 400 médecins et 2 300 agents hospitaliers. Un vivier de potentiels locataires qui rassure les acquéreurs d’un logement neuf à Pontoise. Actuellement, la demande locative se concentre sur l’immobilier neuf situé dans le centre-ville. La valeur immobilière de ce type de bien est donc en hausse. Une donnée intéressante dans une perspective de revente dans quelques années.
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