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Pourquoi acheter un appartement neuf à La Réunion (97400) ?
Située entre l’île Maurice et Madagascar, La Réunion fait rêver de nombreux investisseurs. À l’instar des autres départements d’outre-mer, La Réunion est souvent considérée comme une plate-forme d’extension économique dans un cadre exotique. Depuis quelques années, des start-ups de la filière numérique s’y installent attirant ainsi les investisseurs. Côté immobilier, la côte est le secteur à privilégier quel que soit votre projet immobilier.
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Habiter dans un logement neuf
Quitter le quotidien gris de la métropole pour aller s’installer à La Réunion, qui n’en a pas rêver ? Si vous avez décidé de franchir le pas, sachez que l’accession à la propriété à La Réunion est facilitée par une large offre. Attention toutefois, le marché de l’immobilier est plus tendu sur la côte ouest de l’île, par conséquent l’offre de biens immobiliers est plus réduite. Côté prix, même constat. Les disparités entre les différents arrondissements peuvent changer la donne. Les zones les moins prisées enregistrent un mètre carré autour de 1 600 €, contre 2 950 € pour Saint-Gilles ou Saint-Paul. Un conseil, si vous souhaitez acheter un logement neuf à La Réunion, commencez par définir votre budget et votre zone de prospection.
Investir dans l’immobilier neuf
Dotée d’une population jeune, La Réunion dispose d’un marché locatif dynamique qui explose durant la saison touristique, grâce à la location saisonnière. En effet, l’activité touristique représente la première ressource économique de l’île. Investir dans l’immobilier à La Réunion permet également de bénéficier de certains dispositifs de défiscalisation avantageux, comme la loi Pinel ou le dispositif Girardin. Les maisons proches de l’océan sont évidemment plus recherchées, mais l’immobilier neuf rencontre également un certain succès. L’île connaît depuis plusieurs années une forte croissance démographique. Selon l’Insee, la population réunionnaise devrait dépasser le million d’ici 2037. Investir dans un appartement neuf à La Réunion promet donc d’être un choix patrimonial intéressant. En effet, l’investissement locatif peut, à terme, être transformé en résidence secondaire.