Programme neuf à Combs-la-Ville réf. 027-77-3829 Appartements neufs T4 pour investir à Combs-la-Ville

Présentation du programme

Combs-la-Ville, entre la forêt de Sénart et l’Yerres

Combs-la-Ville se situe dans le département de la Seine-et-Marne, en plein cœur de la région Ile-de-France. Elle fait partie de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud et bénéficie d’une efficace connexion (Francilienne N104, A4, A6) avec plusieurs villes et pôles d’activités majeurs. Elle est ainsi à seulement 10km de Carré Sénart, 14km d’Evry, 20km de Rungis ou de Créteil, et à 30km de Paris Porte de Bercy ou de Marne-la-Vallée. En outre, la commune profite de la gare de RER D « Combs-La-Ville-Quincy », qui permet de rallier en 35min la capitale et sa gare de Lyon.

Pleine de charme, Combs-la-Ville possède l’esthétisme et l’authenticité du plateau Briard et de ses villages. Placée dans un écrin verdoyant, la commune dispose de nombreux atouts. Ses habitants apprécient son centre-ville dynamique et animé par une myriade de services, de commerces, et par son marché bi-hebdomadaire. En outre, les familles se plaisent dans ce cadre de vie ryhtmé par un tissu associatif riche et par une offre complète d’infrastructures : centre aquatique, cinéma, complexes sportifs, Conservatoire, gymnases, médiathèque, salle de danse et de musique.

Une résidence située sur l’avenue de la République

Le programme immobilier neuf LE SILVANCE du promoteur Greencity se situe à proximité du centre de Combs-la-Ville, sur l’avenue de la République. La résidence se déploie au gré de 3 bâtiments, implantés sur les extrémités d’une longue parcelle. Toute la zone centrale accueille de somptueux jardins arborés. Dans l’ère du temps, l’architecture du projet présente des façades aux matériaux et couleurs soignés : les briques allant des tons gris clair à l’anthracite se marient habilement avec l’enduit blanc cassé.

Les logements encore disponibles au sein du programme neuf sont de typologie T4. Les dimensions des appartements sont particulièrement spacieuses, de 85m2 à 90m2. Les volumineux séjours sont fonctionnels et offrent une ouverture lumineuse sur des terrasses, balcons et jardins privatifs. Les cuisines et salles de bain sont intégralement équipées et les habitations connectées.

Achevé dès le 2nd trimestre 2023, LE SILVANCE est complètement éligible à la loi Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière. Une opportunité en or pour des investisseurs locatifs. Ne manquez pas de prendre contact au plus vite avec nos conseillers commerciaux pour plus de renseignements sur la résidence de Greencity.