Programme neuf réf. 069-30-2947 Appartements neufs du T1 au T2 pour investir à UZES

Présentation du programme

Nichée entre le parc national des Cévennes et le parc régional des Alpilles, au cœur de la région Occitanie, la commune d’Uzès est aujourd’hui encore chargée d’histoire. Premier duché de France en 1632, la ville garde toujours les traces de son passé avec, notamment, son symbole : le château de la ville, mais aussi la cathédrale Saint-Théodorit ou son magnifique Hôtel de Ville. À une vingtaine de kilomètres seulement de Nîmes, la commune offre une véritable quiétude à ses habitants, tout en restant à proximité d’un centre urbain plus conséquent.

Situé en plein centre d’Uzès, au 26 boulevard Gambetta, l’immeuble rénové offre à ses habitants une proximité directe avec la fameuse place aux Herbes de la ville, ainsi qu’avec le Château du duché d’Uzès. Un emplacement de choix lorsque l’on cherche à réaliser un investissement immobilier dans la ville. À proximité des commerces, écoles, transports et services, sans compter les différents restaurants et lieux de loisirs, l’immeuble du 26 rue Gambetta a tout pour séduire les acquéreurs immobiliers souhaitant investir à Uzès. Adeptes des vieilles pierres, vous ne pourrez qu’être charmés par la restauration imaginée pour ce projet. Composé d’un commerce au rez-de-chaussée et de 4 logements, allant du T1 au T4, en étages, l’immeuble, après 30 ans sans aucuns travaux, se transforme en petite copropriété intimiste. Pensé avec beaucoup de goût et dans des matières nobles, ce projet de rénovation immobilière saura s’adapter à la fois à ceux cherchant à acheter un appartement fraîchement rénové au centre d’Uzès pour en faire leur résidence principale, ou à ceux souhaitant investir dans un appartement pour le louer. Eligible à la loi Malraux, un investissement au 26 rue Gambetta à Uzès pourra, en bonus, permettre à un investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 120 000 € par an.

Un beau projet qui mérite donc toute l’attention de ceux cherchant à acheter dans l’ancien à Uzès. Pour avoir plus d’information sur cette rénovation et connaître sa pertinence au regard de votre situation, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos experts en gestion de patrimoine.